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告訴你六個投資日本房產(chǎn)的理由

時間:2021/08/23

越來越多的中國投資人選擇到海外購置房產(chǎn),而日本房產(chǎn)也是大多數(shù)投資人的絕佳選擇。成都移民中介圣捷出國小編告訴你六個投資日本房產(chǎn)的理由。

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1)房屋質(zhì)量高

日本的在售房都是精裝修,采用最新的建筑施工,并且配全套設(shè)備,且每個建筑環(huán)節(jié)都有專門的監(jiān)管機構(gòu),按照嚴格的建造標準完成。

2)投投資回報率高

和中國房地產(chǎn)市場不同的是,日本房地產(chǎn)市場穩(wěn)定、利潤豐厚。拿東京來說,花2000萬日元左右的資金購買的物件,年利潤可達6~15%。

3)日本土地永久產(chǎn)權(quán)

日本土地是永久產(chǎn)權(quán),中國土地多為國家所有或集團所有。土地的使用年限,多是根據(jù)土地的適用類型來劃分。住宅用地為70年,工業(yè)用地為50年。而到了日本,不用糾結(jié)土地屬性的同時,可以擁有永久所有權(quán)。

4)日元結(jié)算,避險資產(chǎn)

日元的避險屬性非常強,大規(guī)模的外匯儲備,如今日本已連續(xù)超過20年坐穩(wěn)全球最大凈債權(quán)國的位置,對外凈資產(chǎn)余額遠超大部分發(fā)達國家。

5)未來10年黃金發(fā)展期

日本在2020-2030年這十年將是黃金發(fā)展期,2021東京奧運會,2025世博會等眾多大型國際賽事活動,將給日本帶來巨大的經(jīng)濟效益。

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6)方便子女在日本留學

日本文部科學省公布的日本學生支援機構(gòu)的“自費外國留學生生活實情調(diào)查”結(jié)果顯示,有56.3%的留學生希望畢業(yè)后在日本就業(yè)。業(yè)主自住后,如果子女畢業(yè)或者有空房,還可以掙租金或者高價出售。

更多日本房產(chǎn)投資資訊,請聯(lián)系成都移民中介圣捷出國:400-633-3343。


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